Villa Marusca

Villa Marusca ist ein Teil einer Villa mit privatem Schwimmbad in Panoramalage auf einem Hügel mit Blick auf das Tal in der Provinz Pistoia.

Die Villa verfügt über modernen Komfort und ist im toskanischen Stil eingerichtet. Dank der 3 Schlafzimmer (alle mit Klimaanlage) bietet die Villa bequem Platz für bis zu 6 Personen.

Im Außenbereich ist die Villa von den für diese Gegend in der Toskana typischen sanften Hügeln umgeben, die größtenteils mit Olivenbäumen bepflanzt sind.

Ein gepflegter Garten beherbergt ein privates oberirdisches Schwimmbad (ausgestattet mit einem Salzreinigungssystem) und ausgestattet mit Liegestühlen und Sonnenschirmen: der perfekte Ort zum Entspannen und Abkühlen an den heißen Tagen der Sommersaison. Eine Veranda mit großen Fenstern verfügt über einen Tisch mit Stühlen und einen Grill, auf dem man leckere Grillabende veranstalten und beim Essen die wunderschöne umliegende Landschaft genießen kann, deren Ausblick von Abetone bis Florenz reicht.

Die geografische Lage dieser Ferienvilla in der Toskana ist sehr strategisch und ermöglicht es den Gästen, die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Toskana wie Florenz, das Chianti Classico Gebiet, Pisa, Lucca, Volterra, Siena und die toskanische Küste bequem zu erreichen. Die Versilia bietet große Strände, sowohl kostenlose als auch ausgestattete Strandbäder. 3 km von der Villa Marusca entfernt liegt die Stadt Seano, wo man Geschäfte aller Art findet.

Die Schwester des Eigentümers wohnt in einem Nebengebäude auf dem Grundstück, hat jedoch keinen Zugang zum Garten und zum Schwimmbad, das den Gästen der Villa Marusca exklusiv zur Verfügung steht.
Ein Teil der Villa verfügt über eine kleine Wohnung mit eigenem, unabhängigen Eingang an der Rückseite des Hauses. Obwohl dieser Bereich gelegentlich genutzt wird, werden der Pool, das Sonnendeck und der Garten niemals geteilt und stehen den Gästen der Villa Marusca zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Zur Verfügung für Gäste der Villa Marusca stehen:

• 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
• privates Schwimmbad (8,5 x 4 m – Tiefe 1,20 m; mit Salzreinigung) < /li>
• Klimaanlage in allen Zimmern
• großer und gepflegter Garten (eingezäunt)
• Veranda ausgestattet mit Tisch und Stühlen
• Grill
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• Internetverbindung (kostenloses W-LAN)
• Privatparkplatz

Entfernungen: Seano (Geschäfte aller Art) 3 km, Quarrata (Geschäfte aller Art) 5 km, Carmignano 6 km, Golf Club Quarrata 7 km, Prato 13 km, Pistoia 17 km, Vinci 22 km , Florenz 25 km (Flughafen), Montecatini Terme 28 km, Florenz 37 km, Collodi (Geburtsort von Pinocchio mit seinem Themenpark) 42 km, San Gimignano 61 km, Lucca 63 km, Pisa 78 km, die Küste der Versilia, Forte dei Marmi, Viareggio, Pietrasanta 90 km, Siena 91 km.

Hinweis: Die Villa verfügt über ein Videoüberwachungssystem, das nur für den Außenbereich bestimmt ist

Innenbeschreibung

358 mq
Erdgeschoss: Eingang.
1 Stufe höher: Schlafzimmer mit Doppelbett (Klimaanlage), Badezimmer mit Dusche (ohne Fenster).
1 Stufe tiefer: großes und helles Wohnzimmer mit Essbereich (Kamin nicht nutzbar, Smart-TV, Internet-WLAN) mit großen Fenstern und Panoramablick auf das Tal.
2 Stufen höher: kleines Wohnzimmer.
2 Stufen höher: Charakteristischer Raum mit großem Tisch und gewölbter Steindecke, Küche (nicht funktionierender Kamin, Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Toaster, Espressomaschine) und Ausgang auf die Terrasse mit einer Glasveranda (nur von außen zugänglich und nicht intern mit dem Rest der Villa verbunden), ausgestattet mit Tisch und Stühlen.
Erster Stock: Doppelzimmer (Klimaanlage), Badezimmer mit Dusche, Suite mit kleinem Wohnzimmer (Smart-TV), privates Badezimmer mit Badewanne, Doppelzimmer (Klimaanlage) in einem Zwischengeschoss (Mindesthöhe: 2,60 Meter; maximale Höhe: 1,8 Meter).

Depandance
Erdgeschoss Waschküche

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

CIN: IT047017C2A5RZVJNJ

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